Consultor Estratégico

Marketing digital para el sector inmobiliario

Cristian Abril
¿INVIERTES EN DIGITAL PERO NO VENDES?

Descubro qué frena la comercialización de tu proyecto

Cuando un proyecto invierte en digital y no vende, casi siempre hay errores ocultos: cuentas mal configuradas, segmentación imprecisa, piezas creativas que no conectan, leads que no se aprovechan o una desconexión entre la pauta y la sala de ventas.

Me encargo en diagnosticar cada una de esas fallas, corregirlas de raíz y optimizar la operación digital completa, para que tu inversión deje de perderse y empiece a convertirse en ventas reales.

1,500
+
Unidades vendidas
en el ultimo año
9
+
Países de operación
SOBRE MÍ

Detrás de cada venta hay diagnóstico, datos y criterio

Las mejores decisiones no se toman por intuición, sino con estrategia, análisis y experiencia. Mi trabajo consiste en ayudar a constructoras y desarrolladores a identificar oportunidades, optimizar su estrategia y pauta digital y acelerar la comercialización de sus proyectos.

Soy Cristian Abril, consultor  especializado en marketing y performance para el sector inmobiliario. Durante más de cinco años he acompañado proyectos en Colombia, Guatemala, México, Perú, Ecuador, Chile, Uruguay, Costa Rica, Estados Unidos y España, participando en la comercialización de más de 1.500 unidades inmobiliarias en el último año.

Más que gestionar campañas publicitarias, construyo sistemas que integran posicionamiento, captación de demanda, análisis de datos y optimización comercial, con el objetivo de convertir la inversión en resultados medibles y oportunidades reales de negocio.

Empresas donde he desarrollado estrategia, marketing y comercialización para proyectos y eventos inmobiliarios
MIS SERVICIOS

El diagnóstico, la dirección y la ejecución que tu proyecto necesita

Audit™

El punto de partida. Una revisión completa que identifica oportunidades, detecta ineficiencias y define un plan de acción para mejorar el rendimiento digital de tu proyecto.

Advisory™

Si cuentas con un equipo interno. Acompañamiento mensual para orientar al equipo de marketing, validar decisiones y optimizar continuamente el rendimiento comercial y digital.

Execution™

Si prefieres delegar la ejecución. Nuestro equipo de especialistas implementa y optimiza la estrategia definida durante el diagnóstico, asegurando que cada inversión responda a objetivos claros y resultados medibles.

Método RENDIR™

El sistema que estructura todo: Investigar · Evaluar · Navegar · Desplegar · Mejorar · Reportar

Audit™

Un diagnóstico estratégico que identifica oportunidades, detecta ineficiencias y define un plan de acción para mejorar el rendimiento digital de tu proyecto.

Advisory™

Acompañamiento estratégico mensual para orientar al equipo de marketing, validar decisiones y optimizar continuamente la estrategia digital y comercial.

Execution™

Nuestro equipo implementa y optimiza la estrategia definida durante el diagnóstico, asegurando que cada inversión responda a objetivos claros y resultados medibles.

Método RENDIR™

El sistema que estructura todo: Research · Evaluate · Navigate · Deploy · Improve · Report

Resultados que he generado en mi carrera

CASO DE ÉXITO

7 cierres de un millón de dólares por unidad con $14.000 USD de inversión

Fecha:
2025 - 2026
Mercado:
Guatemala
Sector:
Aptos de lujo
Resultado:
$7M USD en ventas
CASO DE ÉXITO

Dirección estratégica de +80 proyectos inmobiliarios de medio y alto ticket

Fecha:
2025 - 2026
Mercado:
LATAM
Sector:
Real Estate
Resultado:
+1.500 ventas
CASO DE ÉXITO

+100% de asistencia en ferias inmobiliarias y lanzamientos de proyectos

Fecha:
2024 - 2025
Mercado:
LATAM
Sector:
Real Estate
Resultado:
Aforos llenos
CASO DE ÉXITO

Estrategia digital de lujo en Europa construida desde cero

Fecha:
2026
Mercado:
España
Sector:
Pisos de lujo
Resultado:
Lanzamiento Ejecutado
CASO DE ÉXITO

7 cierres de un millón de dólares por unidad con $14.000 USD de inversión

Fecha:
2025 - 2026
Mercado:
Guatemala
Sector:
Aptos de lujo
Resultado:
+$7M en ventas
CASO DE ÉXITO

Dirección estratégica de +80 proyectos inmobiliarios de medio y alto ticket en el último año

Fecha:
2025 - 2026
Mercado:
LATAM
Sector:
Real Estate
Resultado:
+1.500 ventas
CASO DE ÉXITO

+100% de asistencia en ferias inmobiliarias y lanzamientos de proyectos

Fecha:
2024 - 2025
Mercado:
LATAM
Sector:
Real Estate
Resultado:
Aforos llenos
CASO DE ÉXITO

Estrategia digital de lujo en Europa construida desde cero

Fecha:
2026
Mercado:
España
Sector:
Pisos de lujo
Resultado:
Lanzamiento Ejecutado
Tu proyecto podría ser el siguiente
TRABAJEMOS JUNTOS
Método RENDIR™

El sistema que convierte inversión en resultados

Cada proyecto sigue una metodología propia que transforma información en estrategia, estrategia en ejecución y ejecución en resultados medibles.

ASÍ FUNCIONA EL MÉTODO
Diagnóstico. Analizamos el proyecto antes de seguir invertirtiendo un solo peso.
Estrategia. Definimos el camino con criterio y objetivos claros.
Ejecución. Implementamos y optimizamos cada decisión.
Resultados. Medimos el impacto para mejorar continuamente.
TESTIMONIOS

Lo que dicen quienes han trabajado conmigo

Cristian fue quien estructuró desde cero la estrategia digital de nuestro proyecto de lujo en España. Desde el principio tuvo muy claro qué necesitábamos para salir al mercado y cómo debíamos posicionarnos. Su forma de ordenar el proyecto y llevarlo a ejecución nos dio mucha tranquilidad en una etapa clave de relanzamiento.

— Daniela Traslavina
fOUNDER LUXNIA INMOBILIARIA

Cristian tiene una capacidad poco común para entender el negocio inmobiliario desde adentro y traducirlo en estrategia digital efectiva. Trabajando juntos vi cómo sus decisiones de performance impactaban directamente en la comercialización de los proyectos.

— Juanita López
Líder de mercadeo quiiven

Trabajar con Cristian cambió bastante mi manera de ver el marketing digital inmobiliario. Siempre tenía una forma distinta de plantear los problemas y, sobre todo, de explicar por qué una estrategia tenía sentido. Aprendí muchísimo trabajando a su lado y creo que eso tuvo un impacto importante en mi crecimiento profesional.

— Julian Gutierrez.
Especialista de MARKETING digital inmobiliario

Junto a Cristian llevamos la estrategia digital de nuestras ferias y lanzamientos inmobiliarios, y los resultados hablaron por sí solos: llenamos aforos y superamos cada meta de asistencia. Su criterio para el performance y su capacidad de ejecución marcan la diferencia entre una campaña más y una que realmente convierte.

— Javier Zelada
ex Head of marketing 360 latam & Yapo CL

Trabajamos juntos en Fincaraíz y eso me permitió conocer bastante bien su forma de trabajar. Cristian es de esas personas que llegan a una discusión con los datos claros, pero también con una opinión formada. Y cuando combina ambas cosas, suele encontrar oportunidades que otros pasan por alto.

— Alexander Sierra
EX growth & performance head · FINCARAÍZ & ESTRENAR VIVIENDA
FORMAS DE ACOMPAÑAR TU PROYECTO

Puedes comenzar con un diagnóstico o delegar completamente la estrategia y ejecución

Audit™

Para proyectos que buscan entender qué no está funcionando y qué debe mejorar
SOLICITAR AUDIT™
SOLICITAR AUDIT™
Precio:
$700/ Único pago  
Diagnóstico técnico Meta, Google y TikTok
Revisión técnica de landing pages
Diagnóstico de piezas gráficas (Ads)
Cliente oculto: respuesta y contacto
Benchmark competitivo
Informe ejecutivo con plan de acción

Advisory™

Para equipos que ejecutan internamente y necesitan dirección estratégica
Toda la ejecución de Audit™
Sesiones quincenales de capacitaciones
Ajustes y optimizaciones con el equipo
Bitácora de accionables por sesión
Acceso directo por WhatsApp
Sin permanencia, renovable mes a mes

Execution™

Para proyectos que buscan delegar completamente el marketing digital
Todo lo incluido en Advisory™
Gestión de Meta, Google y TikTok
Integración con CRMs + IA
Dashboard de resultados (KPI's)
Piezas gráficas (Ads o branding inmobiliario)
Reporte ejecutivo mensual
CONTACTO

Hablemos de tu proyecto

Cuéntame en qué etapa está tu proyecto y qué desafío quieres resolver. Me pondré en contacto contigo para evaluar cómo puedo ayudarte.

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